观点:地方忙出“限降令”,房价疯涨的时候在干嘛?

更新日期:2022年08月11日

       近日, 南方某市物价房管部门联合发布规定, 房企降价幅度超过备案价格15%以上的, 将无法进行网上签约, 需重新申报。价格。此举被市场解读为“限购令”。这个政策的出台真的很奇怪——房价飞涨的时候, 老百姓抱怨这么多, 为什么不尽量限制涨幅呢?中国的房地产价格远远超出了普通工人阶级的承受能力。高房价是代表还是损害了最广大人民群众的根本利益,

这是不言而喻的。以出台“限令令”的城市为例。
       据媒体报道, 80平方米的房子需要30%的首付, 工薪阶层不吃不喝。
       按照当地的工资水平, 需要9年—— 在那之后, 我不知道做了多少年的房奴, 才能还清房贷。房价飙升的原因是多方面的。主要原因之一是地方政府出让土地的成本太高, 有些地方“面粉”的价格比“面包”还贵。 “土地金融”是可怕的。一些政客不顾高昂的土地成本对传统实体经济或普通民众的影响, 都在花光自己的钱。反正三五年后会换地方官。物价部门和房管部门应该践行群众路线, 但这两个部门却出台了“限购令”等政策!房价一路上涨, 市场经济规律的惩罚迟早会到来。房价下跌不仅有利于降低刚需家庭的购房门槛和成本, 也有利于房地产开发商消化库存、回笼资金。否则, 钱就会变成钢筋水泥的死钱, 相关的银行贷款也会发生变化。坏账变成了呆账和坏账, 加剧了金融风险。楼市降价本身就是一种促销手段,

一点点成交量就能避免更大的危机。
       中国明明要走市场经济的道路, 但“看得见的手”却常常干扰着“看不见的手”。
        “限购令”的出台没有考虑市场经济的概念, 归根结底只考虑利益——往往打着人民利益的名义, 保护某些利益集团的利益。按照它的逻辑, 2008年中国股市开始暴跌, 从6124点一路跌至2000点以下。
       熊市已经持续了6年。投资者损失惨重, 也没有人出来限制股票的降价。未来在某个城市努力学习, 更好地为股东服务?

Copyright © 2004 房地产咨询有限公司 fangdichanzixunyouxiangongsi (www.hallandhallnj.com),All Rights Reserved